Forvaltning
Eiendomssenteret AS er distriktets største eiendomsforvalter med ca. 150.000 m² nærings- og boligarealer og ca. 740 leieforhold i porteføljen. Våre oppdragsgivere varierer fra finansinstitusjoner og større eiendomsselskaper til sameier og enkelteiendommer.
Eiendomssenteret har drevet med eiendomsforvaltning siden
1982 og har bred erfaring og god kunnskap innenfor drift,
vedlikehold og økonomistyring av eiendommer.
Forvaltningsmassen består av ulike typer næringseiendom samt
boliger.
Begrepet "eiendomsforvaltning" dekker følgende områder;
Administrasjon av leieforhold, økonomisk forvaltning og teknisk
forvaltning. Området "Teknisk forvaltning" er beskrevet i eget
punkt.
Profesjonell eiendomsforvaltning krever en kombinasjon av gode kunnskaper og praktisk orientering. Eiendomssenterets medarbeidere er økonomer og ingeniør med lang erfaring innenfor faget.
Hva kan så Eiendomssenteret konkret bistå med?
Økonomisk forvaltning:
- Regnskapsførsel, alle selskapsformer fra aksjeselskaper til boligsameier
- Budsjettering og økonomistyring
- Rapportering i henhold til oppdragsgivers ønsker og krav
- Avregning av felleskostnader
- Avholdelse av årsmøter, generalforsamlinger og styremøter med protokollføring
- Arkivansvar
Administrasjon av leieforhold:
- Oppfølging av rettidig betaling av husleie, felleskostnader og andre tjenester
- Påse at leiekontraktens bestemmelser etterleves
- Reforhandling/utleie av ledige lokaler
- Kontraktsinngåelser, opprettelse av sikkerheter
- Leieregulering
- Problemløsning i forhold til leietakeres endrede arealbehov